PRÉDIO COMERCIAL – ENTRADA DE SOBRADINHO

Antiga Clínica Salute – Quadra 3, Área Reservada nº 1

Oportunidade exclusiva para investidores que buscam imóvel consolidado, com estrutura pronta para operação na área da saúde e alto potencial de expansão.

Localizado na entrada de Sobradinho, em ponto estratégico de grande visibilidade e fácil acesso, este prédio comercial já foi utilizado como clínica médica (antiga Salute) e está preparado para diversas atividades como clínica médica, odontológica, laboratório, centro de diagnóstico, coworking médico, escola técnica ou sede empresarial.

Estrutura do Imóvel

Terreno com 600m² (30x20)

Área construída aproximada de 700m²

Subsolo com 300m²

Primeiro pavimento com 400m²

14 consultórios

Recepção ampla

Banheiros e vestiários

Sala preparada para ressonância (estrutura reforçada)

Instalações planejadas para área da saúde

Esperas estruturais prontas para construção de mais 2 pavimentos

Potencial Construtivo e de Renda

Possibilidade imediata de ampliação vertical

Forte demanda regional por serviços médicos e empresariais

Excelente opção para:

Centro médico completo

Clínica popular

Locação de salas individuais

Retrofit para salas comerciais

Região em constante crescimento populacional

Documentação

Escritura residencial e comercial

Regularizado

 Valor de investimento

R$ 2.700.000,00

Imóvel ideal para quem busca: Patrimônio sólido

Fluxo de caixa com locação

Expansão futura

Localização estratégica na entrada da cidade