COBERTURA LINEAR ESPETACULAR NO RESIDENCIAL ISLA LIFE STYLE - GUARÁ II

UNQ VENDE

Esta cobertura linear única oferece 228m² de área privativa em um dos endereços mais desejados do Guará II, com acabamentos de alta qualidade e uma vista permanente de tirar o fôlego. Este imóvel redefine o conceito de morar bem! 

Área Social: 

- Sala Majestosa com ampla sala de estar para vários ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, com vista cinematográfica permanente. 

- Sala de Jantar: 

- Ideal para refeições em família. 

- Espaço Alternativo separado por um moderno cobogó, oferecendo versatilidade e estilo. 

- Varanda Gourmet com um espaço diferenciado, toldo transparente, churrasqueira e lavabo, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. 

- Cozinha Planejada com equipamentos modernos como cooktop, torre quente e armários planejados. 

- Área de Serviço espaçosa e funcional. 

Área Íntima: 

4 Quartos, sendo 3 suítes e 1 quarto transformado em um closet confortável com home office. 

- *Hall*: Com armários embutidos para roupeiro. 

- *Banheiro Social*: Completo e bem planejado. 

Vagas de Garagem 

- *3 Vagas*: 1 solta e 2 presas, garantindo conforto e segurança. 

Sustentabilidade 

- *Sistema de Energia Solar*: Geração de 500kw/mês, proporcionando economia extrema na conta de luz, com custo mensal de apenas R$ 100,00 para uma família grande. 

Conforto e Segurança 

- Fechadura Digital na porta social. 

- Ar Condicionado na sala e na suíte master. 

Acabamento Premium: Piso porcelanato, iluminação em LED, bem ventilado e arejado. 

Condomínio Completo 

- Piscinas Aquecidas e Salinizadas com salva-vidas e com aulas de natação e hidroginástica. 

- Churrasqueiras para momentos de lazer. 

- Academia e Salões de Aulas Funcionais Incluindo pilates, ginástica, ioga, judô para crianças e boxe para adultos. 

- Salão de Beleza, Sauna e Spa para relaxamento e cuidados pessoais. 

- Sala de Cinema e Música com aulas de instrumentos musicais. 

- Salão de Jogos e Festas perfeito para diversão e eventos. 

- Brinquedoteca e Parquinho para as crianças. 

- Quadra Poliesportiva com aulas de futebol e voleibol. 

- Pet Care: Espaço para cuidados dos animais de estimação. 

Condições de Venda: 

- *Imóvel Quitado*: Aceita financiamento e FGTS. 

- *Permuta: Estuda permuta por imóvel até R$ 1.200.000,00, preferencialmente lote ou casa antiga no Park Way da Quadra 1 a 3, e avalia veículos como parte do pagamento. 

Localização Privilegiada 

- Proximidade: Apenas 5 minutos do Plano Piloto, proporcionando o melhor custo-benefício da região. 

Valores: 

- Condomínio: Aproximadamente R$ 1.930,00 (incluindo taxa extra, água e fundo de reserva). 

- *Imóvel*: R$ 2.490.000,00. 

Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel que oferece luxo, conforto e sustentabilidade. 

As informações financeiras e de metragem privativa podem ser atualizadas a qualquer momento, garantindo total transparência. Consulte a Certidão de Matrícula do Imóvel para obter as informações mais recentes.

C.149668